NOTAIO
Giovanni Maria Plasmati
Con la risoluzione n. 3/E del 18 gennaio 2022 la risoluzione per mutuo consenso di una compravendita immobiliare, senza corrispettivo e senza restituzione di quanto versato, rientra nell'ambito applicativo del comma 2 dell’art. 28 d.p.r. n. 131/1986, e pertanto deve essere tassata con applicazione dell'aliquota in misura proporzionale prevista per i trasferimenti immobiliari dall'articolo 1 della tariffa parte prima allegata al tur (nello stesso senso già la risposta ad interpello n. 439 del 28 ottobre 2019. Inoltre cfr. anche la risposta a interpello n. 41 del 12 febbraio 2019, con riferimento allo scioglimento di un contratto costitutivo di usufrutto a termine) al riguardo precisandosi che per la fattispecie in esame non trovano applicazione le conclusioni contenute nella risoluzione 14 febbraio 2014, n. 20/E relativa a fattispecie (donazione) diversa da quella in oggetto.