NOTAIO
Giovanni Maria Plasmati
La Cassazione, con ordinanza 28 agosto 2020, n. 18043 afferma che non si può far luogo ad una sentenza di esecuzione in forma specifica ex art. 2932 c.c. in assenza delle menzioni urbanistiche (o menzioni che non possono essere rese per assenza di regolarità urbanistica) poiché tale provvedimento ha funzione sostitutiva di un atto negoziale dovuto e non può realizzare un effetto maggiore e diverso da quello che sarebbe stato possibile alle parti a livello negoziale e a tal fine è irrilevante la possibilità di procedere ad un successiva sanatoria della nullità, prevista, per i contratti, dall’art. 40, co. 4, della L. n. 47 del 1985.